ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ЗДАНИЙ В СКЛАДСКОМ КОМПЛЕКСЕ в г. МЫТИЩИ

7

КМ от МКАД
5

Складских зданий
> 17

тысяч кв. метров
160

Тысяч рублей за
квадратный метр

О ПРОЕКТЕ

Современный складской комплекс, состоящий из 5 отдельно стоящих зданий, расположен в 7 км от МКАД на просторном участке 6 Га. Охраняемая территория и обслуживаемая управляющей компанией. Предусмотрены удобные въезды, погрузочные зоны с доклевеллерами и полами на уровне кузова. Надежная инженерия, центральное отопление и возможность увеличения электромощности обеспечивают комфортную работу для любого бизнеса.

УСЛОВИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

Вы покупаете складские здания без посредников, с юридически чистыми документами
ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ

Здания — февраль 2026 года
Земельный участок — после межевания
СДАЧА ОБЪЕКТОВ 1 ЭТАПА

IV квартал 2025 года
СТОИМОСТЬ

Конкурентная цена — 160 000 руб./м² за новое здание в 7 км от МКАД с возможностью оформления в собственность
ПРОЕЗДЫ

Проезд к складским зданиям осуществляется по сервитуту
ПРОДАЖА

Включает здание и прилегающий участок 7 м от здания. Возможна покупка увеличенной территории при наличии свободных площадей
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Все необходимые инженерные и коммуникационные системы уже подключены: электричество, водоснабжение, отопление, подъездные пути и охрана территории
ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮБЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА

Универсальное пространство, адаптированное под складскую, производственную, торговую или логистическую деятельность
МИНИМАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ В ЗАПУСК

Здание готово к эксплуатации, не требует дополнительных затрат на ремонт или подключение коммуникаций
ВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Ликвидный актив с возможностью роста стоимости и стабильной доход

ЭТАПЫ РАБОТ

Этап

Земляные работы, планировка участка (6 га)
Подведение коммуникаций
Строительство Склада №1 (1 296 м²)
Строительство Склада №2 (3 888 м²)
Подключение инженерных сетей
Монтаж наружной гидрантной системы пожаротушения
Устройство подъездных дорог
Благоустройство территоии Склада 1 и Склада 2
Сдача построенных объектов

Этап

Строительство 3 складов по 3 888 м²
Устройство дорог и проездов (сервитут)

Этап

Благоустройство оставшейся территории
Сдача всего объекта в эксплуатацию

ПЛАНИРОВКИ СКЛАДСКИХ ЗДАНИЙ

Склад №1

1 296 м²

Склад №2

3 888 м²

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

КОЛИЧЕСТВО ЗДАНИЙ

На участке запланировано строительство 5 складских зданий площадью от 1 296 кв. м.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ

Суммарная площадь всех складских зданий превышает 17 000 м²
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

Мощность электроэнергии 150 кВт с возможностью увеличения более 630 кВт
ОХРАНА

Круглосуточная охрана всей территории
НАГРУЗКА НА ПОЛ

Расчетная нагрузка на пол 7 т/м²
ОТОПЛЕНИЕ

Все здания подключены к центральному отоплению
КАНАЛИЗАЦИЯ

Септик
ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Скважина
ОБСЛУЖИВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Содержание прилегающей территории обеспечивает управляющая компания